ทุก ๆ ครั้งผู้คนที่พยายามตัดสินใจว่าจะเก็บเงินไว้ที่ไหนถามฉันว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีกำไรมากหรือน้อยเมื่อเทียบกับโอกาสทางธุรกิจอื่น ๆ

คำตอบของฉันคือนอกเหนือจากศักยภาพในการให้ผลกำไรจำนวนมากแล้ว บ้านมือสอง ภูเก็ต  การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มักจะให้ผลประโยชน์ในระยะยาว

ฉันพูดถึงข้อดีห้าประการดังกล่าวด้านล่าง:

1. คุณสามารถตกแต่งใหม่ (เพื่อเพิ่มมูลค่าของ) อสังหาริมทรัพย์
หลังจากที่คุณซื้อหุ้น คุณถือไว้ชั่วระยะเวลาหนึ่งและหวังว่าจะขายได้กำไร ความสำเร็จของหุ้นขึ้นอยู่กับการจัดการของบริษัทและความสำเร็จขององค์กร ซึ่งอยู่เหนือการควบคุมของคุณ

ต่างจากเครื่องมือการลงทุนทั่วไปอื่นๆ เช่น หุ้น ซึ่งมีอัตราผลตอบแทนขึ้นอยู่กับบุคคลที่สาม (เช่น การจัดการของบริษัท) การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่ภายใต้การควบคุมของคุณโดยตรง

แม้ว่าคุณจะไม่สามารถควบคุมการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นในด้านประชากรศาสตร์และเศรษฐกิจ หรือผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงที่เกิดจากธรรมชาติ แต่ก็มีอีกหลายด้านที่คุณสามารถควบคุมได้ เพื่อเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ

ตัวอย่าง ได้แก่ แง่มุมที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มการซ่อมแซม หรือการปรับปรุง บ้านภูเก็ต ราคาไม่เกิน 2.5 ล้าน /ปรับปรุงคุณสมบัติทางกายภาพและผู้เช่าที่คุณอนุญาตให้อาศัยอยู่ในนั้น

หากคุณทำถูกต้อง มูลค่าการลงทุนของคุณจะเติบโตขึ้น  บ้านภูเก็ตในเมือง   ส่งผลให้ความมั่งคั่งเพิ่มขึ้นสำหรับคุณ

2. การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อทำถูกต้องได้รับการพิสูจน์แล้วว่าสามารถทำกำไรได้แม้ในช่วงภาวะถดถอย (เช่นที่เราอยู่ในตอนนี้)
มีหลายครั้งที่ถูกนำมาใช้เพื่อประกันตัวจากความล้มเหลวทางการเงินเช่น ที่หลายคนเคยประสบในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำที่เกิดขึ้นในไนจีเรียในปัจจุบัน

• ลูกค้าจำนวนมากได้บอกกับฉันว่าเนื่องจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน พวกเขาไม่มั่นใจในช่องทางการทำกำไรในการลงทุนเงินของพวกเขา บางคนใช้พันธบัตรและตั๋วเงินคลัง แต่ต้องการการลงทุนใหม่อย่างมาก
• เรามีการหารือกันอย่างกว้างขวาง และจากความเชี่ยวชาญของฉันในฐานะที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ฉันแนะนำการลงทุนในที่ดินเป็นช่องทางการลงทุนทางเลือกที่เหมาะสมและปลอดภัยที่สุด

นั่นเป็นเพราะว่าแม้ว่าธุรกิจทั้งหมดจะพังทลาย แต่ที่ดินก็ยังมีค่ามากเสมอ จากนั้นเมื่อต้องขับรถกลับบ้าน ฉันก็ลงเอยด้วยการแบ่งปันคำพูดอ้างอิงโดยอดีตประธานาธิบดีอเมริกันคนหนึ่ง:

“อสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถสูญหายหรือถูกพาไป จัดการด้วยความระมัดระวังอย่างเหมาะสม นั่นคือการลงทุนที่ปลอดภัยที่สุดในโลก” – แฟรงคลิน รูสเวลต์

ไม่น่าแปลกใจเลยที่ลูกค้าเลือกทำตามคำแนะนำของฉัน และลงชื่อสมัครใช้: เป็นเรื่องธรรมดาที่ต้องทำอย่างชัดเจน!

3. การลงทุน
ด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถป้องกันภาวะเงินเฟ้อได้

ทั้งนี้เนื่องจากมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นในความสัมพันธ์เชิงบวกกับแรงกดดันด้านเงินเฟ้อ นี่คือเหตุผลที่มูลค่าทรัพย์สินและอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้น

• ธรรมชาติของอสังหาริมทรัพย์จึงช่วยให้เจ้าของมีข้อได้เปรียบที่ไม่เหมือนใครในการปรับอัตราที่พวกเขาเสนอให้สอดคล้องกับอัตราเงินเฟ้อ
• ตัวอย่างเช่น ค่าเช่ารายเดือนสามารถขึ้นเพื่อชดเชยอัตราเงินเฟ้อ ดังนั้นจึงช่วยรองรับการขาดทุนที่เกิดจากเงินเฟ้อที่การลงทุนด้านการเงินอื่นๆ ประสบ