Daily Archives: June 9, 2019

บริหารอาคารชุด  คณะกรรมการสำหรับชุมชนภายใต้การดูแลของสมาคมต้องอุทิศเวลาและทักษะในการพัฒนาชุมชนให้ดีขึ้น แม้ว่า บริษัท จัดการคอนโดสามารถจัดการกับความต้องการด้านการบริหารส่วนใหญ่ของชุมชนได้ แต่สมาชิกคณะกรรมการต้องเข้าร่วมการประชุมใกล้เคียงและใช้เวลาในการวางแผนชุมชน มิฉะนั้นสมาชิกในคณะกรรมการคนอื่น ๆ จะถูกทิ้งให้ไปรับหย่อนและ บริษัท จัดการอาจมีเลเวอเรจน้อยกว่าในการให้บริการที่เป็นประโยชน์ต่อชุมชน หากสมาคมของคุณมีสมาชิกที่ไม่ได้อุทิศเวลาให้เพียงพอกับความต้องการของชุมชนอาจมีวิธีการแก้ไขปัญหาที่เป็นมิตร เช่นเดียวกับการจัดการปัญหาอย่างเป็นทางการในชุมชนแหล่งข้อมูลแรกที่ให้คำปรึกษาคือเอกสารการปกครองของชุมชนซึ่งควรมีส่วนที่ระบุหัวข้อของคณะกรรมการที่ไม่ได้เข้าร่วม การตีความกฎ ชุมชนที่อยู่ภายใต้การควบคุมของสมาคมส่วนใหญ่จะมีประโยค “ไม่เข้าร่วม” ซึ่งกำหนดให้สมาชิกมีบทบาทอย่างแข็งขันในตำแหน่งของตน กุญแจสำคัญคือการกำหนดสิ่งที่เล่นบทบาทที่ใช้งานนำไปสู่ หากภาษาของเอกสารกำกับดูแลเปิดให้ตีความผู้ให้บริการจัดการคอนโดสามารถช่วยกำหนดข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับการเข้าร่วม เมื่อมีการจัดตั้งข้อกำหนดคณะกรรมการด้วยความช่วยเหลือของผู้ให้บริการการจัดการคอนโดสามารถประเมินได้ว่าบุคคลที่ล้มเหลวในการเข้าร่วมหากไม่มีการมีส่วนร่วมขั้นตอนแรกคือพยายามแก้ไขปัญหาด้วยการพูดกับบุคคล ในหลายกรณีการไม่เข้าร่วมมีสาเหตุที่เข้าใจได้เช่นสมาชิกที่ประสบปัญหาสุขภาพชั่วคราวหรือมีภาระงานหนักผิดปกติจากงานประจำวันของเขาหรือเธอ หากบุคคลนั้นไม่ประสบปัญหาที่ป้องกันไม่ให้มีส่วนร่วมและจะไม่ยอมรับว่าไม่ใช่การมีส่วนร่วมนั้นเป็นปัญหาควรพิจารณาดำเนินการเพื่อลบและแทนที่บุคคลนั้น วิธีการกำจัดและการเปลี่ยนเกิดขึ้นขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐและเอกสารที่ใช้บังคับของสมาคม ในบางกรณีผู้อยู่อาศัยจะต้องลบบุคคลผ่านการเรียกคืนการลงคะแนนแทนคณะกรรมการยกฟ้องบุคคล ผู้ให้บริการการจัดการคอนโดจะให้คำแนะนำในเรื่องนี้ หากต้องการความช่วยเหลือทางกฎหมายผู้ให้บริการจะได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ ข้อสรุปเกี่ยวกับบริหารอาคารชุด สมาชิกของคณะกรรมการที่ไม่เข้าร่วมอาจเป็นเรื่องยากสำหรับสมาคมในการจัดการ แต่ด้วยความช่วยเหลือของผู้ให้บริการการจัดการคอนโดปัญหาจะได้รับการแก้ไขอย่างเป็นกันเองและรวดเร็วที่สุด สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการจัดการกับการไม่เข้าร่วมในคณะกรรมการติดต่อผู้ให้บริการการจัดการคอนโดในวันนี้ เป็น บริษัท บริหารอาคารชุดจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ซึ่งมีความเชี่ยวชาญด้าน HOA และ บริการการจัดการคอนโด และ การจัดการคอนโด ประกอบด้วยสมาคมเจ้าของบ้าน สมาคมอาคารชุด … Continue reading →